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                    綠地前三季度凈利潤追平2017全年 轉型初顯成效

                    2018年10月22日 14:24 來源:中國新聞網 參與互動 

                      中新網10月22日電 三季度以來,在宏觀經濟壓力增大、貨幣金融政策收緊、行業調控日趨嚴厲、前期房價上漲過快、購房消費提前透支等一系列因素的疊加作用下,房地產市場分化進一步加劇,逆境之下,更能體現企業的競爭力。10月21日晚,綠地控股(600606.SH)披露2018年度前三季度業績快報,主要經濟指標保持了平穩較快增長,質量效益持續改善。其中歸屬上市公司股東的凈利潤達到89億元,同比增長36%,已幾乎追平了2017全年的90億元;扣非凈利潤達到91億元,同比大幅增長54%;利潤總額達到163億元,同比增長42%;營業總收入2333億元,同比增長29%;總資產9515億元,較年初再增加12%,穩步邁向萬億;基本每股收益0.73元,同比增長35%;ROE達到13.49%,同比增加2.29個百分點。

                      核心業績持續逆市走強,充分體現了綠地的發展含金量和對市場環境變化精準把握、靈活應對的能力,“以房地產為核心主業,大基建、大金融、大消費、科創、康養等產業并舉發展”的多元經營格局的競爭優勢正逐步體現。其中,房地產主業面對快速變化的市場環境,審時度勢、靈活調整,狠抓銷售去化,并不斷推動創新轉型,結轉收入同比保持一定增長,毛利率進一步提升,利潤有較大幅度增長,總體保持了較好發展態勢。尤其是在不少同行面臨困境的第三季度,銷售業績逆市實現高增長,實現合同銷售金額1042億元,同比增長高達49%,合同銷售面積1088萬平方米,同比增長102%,回款719億元,同比增長20%。前三季度,累計實現合同銷售金額2670億元,同比增長31%,合同銷售面積2438萬平方米,同比增長54%,回款2194億元,同比增長31%。項目拓展取得顯著成效,未來主業發展動力十足。第三季度,綠地先后與陜西、蘇州、徐州、遵義等省市就提升城市功能、實施整體開發簽署合作協議,并推動亳州高鐵站、涪陵高鐵新城、萍鄉高鐵商務區等37個項目落地。前三季度,累計獲取項目97個,新增權益土地面積1792萬平方米,權益計容建筑面積3565萬平方米,總體規模較大、成本較低。項目運營質量繼續改善,提升周轉效率。強化安全生產和質量管理,做到穩中求快,前三季度完成新開工面積2657萬平方米,竣工備案面積660萬平方米,合同交付面積1044萬平方米。技術研發水平不斷提升,提升科技含量。持續推進標準化,新增住宅項目標準化使用率達到78%。提高規劃設計水平,形成城際空間站、會展中心、城市綜合體等重大項目的規劃設計模塊。加快人工智能、5G技術等前沿科技在產品上的落地應用。多元產業搶抓機遇,快速成長,發展能級持續提升,協同效應進一步增強,為綠地整體發展提供了重要支撐。其中,大基建產業保持快速發展勢頭,業務規模進一步擴大,收入、利潤持續增長;大金融產業抓住市場契機,大力拓展核心業務,實現利潤同比大幅增長。

                      前三季度,綠地繼續加強融資和資金管理,資本實力不斷增強。面對嚴峻的金融監管環境,加大融資力度,加強現金流管理,不斷強化抗風險能力,加強銀企合作,成功發行18億美元債和15億元人民幣債。優化財務結構,提升財務質量,穆迪、標普等國際評級機構先后將公司評級展望調升至穩定。

                      前三季度業績再創新高,奠定了綠地今年全年業績實現較快增長的基礎,這也是綠地主動謀變轉型高質量發展的初步成效。綠地控股董事長、總裁張玉良表示,綠地發展已進入了新的階段,正朝著萬億級規模快速邁進,并向著具有全球競爭力的世界一流企業不斷進軍。前不久,綠地宣布了集團戰略強化升級及核心產業中期發展規劃,進一步加強高質量發展的各項措施,正通過“三大變革”推動房地產主業再升級,重組成立大基建、商貿、酒店旅游三大產業集團,推動相關重要產業實現跨越式發展。綠地在經過多輪轉型升級發展的基礎上,面對新的機遇與挑戰,再次主動謀變,統一思想再出發,以高質量發展為核心,實現業績持續創新高。

                    【編輯:葉攀】
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