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                    小區車庫坍塌半月業主才知 政府部門已介入調查

                    2018年10月23日 11:42 來源:齊魯晚報 參與互動 

                      車庫坍塌半月,業主才知消息
                      事發融匯城玫瑰公館二期,政府部門已介入調查

                    塌陷的地下車庫。受訪者供圖

                      10月5日,市中區劉長山路附近的融匯城玫瑰公館二期在建的地下車庫發生坍塌。記者了解到,坍塌的車庫位于1號樓和4號樓之間,塌陷面積在200平方米左右,業主們擔心塌陷會影響樓棟地基。22日下午,融匯城一營銷負責人出面解釋,稱地庫塌陷不影響主樓樓體安全,目前相關政府部門已介入,并請專業機構就事故原因做出調查處理,很快就會有專業的鑒定報告。

                      本報記者 戚云雷

                      在建的車庫塌了

                      三米圍擋圈起

                      22日下午1點,記者來到事發工地外,里面還在施工,由于周圍設有近3米高的圍擋,看不到坍塌車庫的情況。不過,根據業主提供的圖片可以看到,車庫塌陷的面積較大,車庫部分頂部傾斜倒下,露出里面的鋼筋等建材。事發后,該區域已停止施工,并用圍擋圍了起來。

                      下午2點多,陸續有業主來到工地附近。一位業主說,他們剛買了玫瑰公館二期的房子,房貸都還沒辦下來,沒想到現在出了這事兒。“現在最擔心樓的地基受影響,怕不安全。”業主強調。

                      記者了解到,坍塌事故發生在半個月前,但業主們直到這兩天才從群消息和新聞中知道此事。“我昨天路過工地,看停工了,問工人怎么回事,工人說出了重大質量問題,車庫整個陷下去了。”業主劉先生說,他聽到后很吃驚,趕緊向售樓處求證,但工作人員告訴他“沒這回事”。業主們懷疑開發商在事發后就封鎖了消息,向業主隱瞞實情。

                      擔心影響地基

                      部分業主欲索賠

                      記者注意到,工程概況牌顯示,二期于2017年3月10日開工,2019年8月25日交房。“出了這么大的事,他們都沒有告知我們。這么大的地下停車場都塌了,誰敢保證這樓沒問題。”業主吳先生很生氣。他在得知車庫塌陷后,曾前來工地查看,并翻墻進入事故現場,看到車庫雖然是鋼筋混凝土建的,但用的鋼筋非常細。“車庫柱子用這么細的鋼筋,肯定不結實啊!”吳先生懷疑開發商在施工過程中偷工減料,沒有用夠鋼筋,才導致車庫柱子無法支撐頂部而形成塌陷。

                      業主劉先生是1月買的房,他當時買了一套113平方米的房子,總價140多萬元。劉先生說,他現在只有一個訴求,就是退房。“這個房子我不敢住。”他強調,將向開發商索賠。

                      塌陷不影響主樓

                      將做專業鑒定

                      在幾十名購房業主等待半個多小時后,22日下午2點58分左右,融匯城一位張姓營銷負責人現身,回應玫瑰公館二期地下車庫坍塌一事。

                      據張先生介紹,事故發生在10月5日前后,只是塌了很小一部分,大約200平方米。“現在事故現場已被封閉,市建委和市質監站已介入。我們開發商已經在做一些積極的處理,現在我們請了專業的機構對事故原因做調查處理,很快就會出一個專業的鑒定報告。”張先生表示,后期將根據鑒定結果做出整改方案。

                      就業主擔心樓體安全問題,張先生表示,正常的樓是有主體的,而坍塌的地庫在樓中間的區域,因此地庫塌陷對主樓沒有影響。“這就跟拼積木似的,是單獨的一塊,主樓的地基和地庫的地基是不連到一起的,相當于樓已經支完后在樓的邊上去做的地庫。”張先生強調,樓體安全也會有專業的鑒定報告,竣工時也會有政府的綜合驗收備案,而且車庫有單獨的預售許可證,如果不合格的話連預售許可證都拿不到,希望業主放心。

                      業主還質疑事故發生后,樓體安全的鑒定結果還未出來開發商仍在繼續售房。張先生解釋,樓盤早就售完,最近來交房款的購房者,是早就交了定金。至于有業主提出退房一事,張先生稱需要等鑒定結果出來后再做處理。

                    【編輯:白嘉懿】
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